В одном из райцентров продают торговый центр дороже 6 млн рублей. «Бонусом» новым владельцам грозит головная боль с документами

10 сентября 2025 в 1757489940
Нина Аттеза / «Зеркало»

В Речице выставлен на продажу многофункциональный торговый комплекс площадью более 9 тысяч квадратных метров. Объявление опубликовано на площадке beltorgi.by. Объект расположен в самом центре города. Но нового владельца ждут трудности из-за незаконных перепланировок, а также получения техпаспорта на здания. К тому же в городе открылся современный торговый центр, с которым придется конкурировать.

Здание ТЦ находится на улице Советской и включает восемь капитальных строений. Одно из них «неустановленного назначения», еще два - технические сооружения. Раньше на протяжении многих лет в них находилась школа-интернат для детей-сирот. После ее закрытия в 2010-х помещения перепрофилировали под торговый центр.

Собственник комплекса - «Кондратенко А. М.» - банкротится. Его долги превышают 3,5 млн рублей, основная часть приходится на налоговые обязательства. Также имеются задолженности перед «Белгосстрахом» и «Приорбанком».

Как следует из информации на аукционной площадке, новому владельцу предстоит устранить незаконные перепланировки и заново оформить технические паспорта зданий. Ранее на объекте выявляли нарушения правил пожарной безопасности, а часть перепланировок выполнялась арендаторами без соответствующих разрешений. Эти недостатки не были устранены, в результате чего действующие техпаспорта аннулировали.

Стартовая цена составляет не менее 6,5 млн рублей, торги назначены на 30 сентября.

К слову, продолжать развивать на этом месте торговый центр покупателю тоже будет наверняка непросто, потому что в городе открыли современный торгово-развлекательный комплекс Global market.