Семья заплатила ипэшнику 120 тысяч рублей за реконструкцию их дома. Он так поработал, что здание нужно сносить

3 сентября 2025 в 1756914060
Максим Искрин / «Зеркало»

Многодетная семья из Добруша подала в суд на ипэшника, который некачественно провел реконструкцию их дома. Подробности разбирательства опубликовала пресс-служба Верховного суда.

Реконструкцию дома семья решала провести в 2021 году. Супруги выбрали предпринимателя по профилю и заключили с ним договор. Стоимость работ составила почти 120 тысяч рублей. Реконструкция финансировалась за счет кредита и семейного капитала.

Предприниматель обещал сдать объект до конца февраля 2022 года. Однако к этой дате он не успел и попросил отложить дедлайн еще на два месяца - до 30 апреля. Однако заказчики обратили внимание на некачественное выполнение работ и направили предпринимателю претензию с требованием о расторжении договора, возврате полученных денежных средств, выплаты 1000 рублей неустойки и денежной компенсации морального вреда в размере 1000 рублей.

«Данная претензия ответчиком получена не была и возвращена 15 мая 2024 года истицу за невостребованием», - сообщили в суде.

В итоге экспертизу провели в рамках судебного разбирательства. Специалист побывал на объекте и заключил, что предприниматель некачественно выполнил работы, «в результате чего в жилом доме имеются неустранимые недостатки, что влечет полный демонтаж (разборку) дома».

«Суд пришел к выводу о том, что ответчик (предприниматель - Прим. ред.) по настоящее время не передал истцу (семье - Прим. ред.) результат выполненных работ по договорам, не завершил выполнение работ на объекте. Кроме того, работы, которые выполнены ответчиком, являются некачественными, в связи с чем жилой дом имеет существенные неустранимые недостатки и не может эксплуатироваться по назначению», - рассказали в суде.

Требования семьи признали обоснованными. Суд расторг договоры, обязал предпринимателя вернуть заказчикам средства, уплаченные по договору строительного подряда: 94 тысячи рублей и 25,9 тысячи рублей из средств семейного капитала, а также неустойку в размере 350 рублей и 1 тысячи рублей денежной компенсации морального вреда.

Ответчику также поручили в течение 30 календарных дней со дня вступления решения в законную силу произвести демонтаж строительного объекта. Кроме того с ИП взысканы более 121 тысячи рублей штрафа, из которых 10% перечислены городской организации общества защиты прав потребителей, которая представляла интересы семьи в суде.

Решение суда вступило в законную силу.