На рынке жилья в Минске возник дефицит однокомнатных квартир. Это сказалось на ценах — теперь такое жилье предлагают дороже. Посмотрели, какие есть варианты такой недвижимости и что по ценам.
На одной из площадок с объявлениями о продаже жилья на 20 мая размещено 5939 объявлений об однокомнатных квартирах. Один из самых бюджетных вариантов — однушка в 32,8 «квадрата» на улице Ротмистрова в микрорайоне Шабаны. Ее стоимость — 46 900 долларов, или 141 230 рублей.
Для сравнения: в феврале одна из самых бюджетных однушек в Минске стоила 40 500 долларов (в пятиэтажном доме № 6/1 на улице Чигладзе, общая площадь — 21,4 м²), а в декабре прошлого года — 31 900 долларов (студия в 14,4 м² на Голодеда).
Квартира недалеко от станции метро «Пролетарская»
Однушка с евроремонтом продается на улице Стрелковой. Она расположена на первом этаже двухэтажной кирпичной «сталинки» 1949 года постройки. Ее общая площадь — 39,3 м² (жилая — 21,1 м²). Капитальный ремонт здания проводился в 2004 году. Высота потолков — 3 метра.
Автор объявления указал, что в квартире выполнен евроремонт с использованием современных материалов. В ней сделаны натяжные потолки и уложен ламинат. В прихожей — вместительный зеркальный шкаф-купе. Входная дверь металлическая.
Комната визуально разделена перегородкой с полками и LED-подсветкой, что позволяет организовать отдельные функциональные зоны. Установлена система приточной вентиляции и кондиционер с климат-контролем.
Санузел — совмещенный. В квартире новому владельцу оставят бытовую технику — холодильник и стиральную машину.
Стоимость — 67 900 долларов, или 204 467 рублей. За «квадрат» получается 1728 долларов (5204 рублей).
Жилье в Зеленом Луге
На Логойском тракте есть более выгодный вариант. Это квартира на 31,5 м², из которых 19 м² — жилая. Как указано в объявлении, это «компактная, светлая, полностью готовая к жизни квартира» на втором этаже пятиэтажки 1964 года с совмещенным санузлом.
Стоимость — 60 500 долларов, или 182 184 рубля. Это 1921 доллар (5785 рублей) за квадратный метр.
Жилье возле станции метро «Молодежная»
Однушка выставлена на улице Скрыганова на втором этаже пятиэтажки 1965 года (в 2012-м там провели капремонт). Ее общая площадь — 31,4 м², жилая — 17,8 м², а кухня — 6,2 м².
Продавец указал, что в жилье сделали евроремонт. В нем есть встроенная кухня, плита, вытяжка, холодильник, шкаф-купе. В жилье — металлическая входная дверь, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, полы с линолеумом, а санузел облицован плиткой.
Квартира находится в восьми минутах от станции метро «Молодежная».
Стоимость — 68 000 долларов, или 204 768 рублей. Это 2166 долларов (6522 рубля) за квадратный метр.
Однушка в Малиновке
Еще один вариант есть на Слободском проезде. Жилье расположено на высоком первом этаже девятиэтажного панельного дома 2018 года постройки. Общая площадь — 42,5 м², жилая — 18,7 м², кухня — 9,3 м².
В квартире также выполнен евроремонт, жилье полностью готово к проживанию. Высота потолков — 2,5 метра. Санузел — раздельный, имеется лоджия.
Квартира продается с мебелью и техникой (за исключением детской кроватки, пеленального столика и большого дивана).
Дом находится под управлением товарищества собственников. Район зеленый и обжитой, с развитой инфраструктурой.
Стоимость — 80 000 долларов, или 240 904 рубля. Это 1882 доллара за «квадрат» (5667 рублей).
Варианты в «Минск Мире»
Много квартир продают в этом крупном жилом комплексе. Несколько из них стоят чуть больше 62 тыс. долларов (более 187 тыс. рублей). Столько денег просят за жилье площадью за 27,65 м². В объявлении указано, что это цены застройщика. Это квартиры в каркасно-блочном доме «Анталья» с панорамными окнами с лоджиями.
Есть вариант дороже — за 68 214 долларов (205 412 рублей). Это квартира площадью в 30,71 м² в доме, который сдадут только в 2026 году.
