Балконы и лоджии в беларусских хрущевках и брежневках созданы по утвержденному проекту — как правило, для всего дома одинаковые. И во время капремонтов их тоже переделывают огулом — всем единое решение. Но Blizko.by отыскал в Минске несколько балконов, владельцы которых решили сделать себе индивидуальное оформление. Да не просто индивидуальное, а модное: с французскими окнами от пола до потолка.
Чем хороши окна «в пол»?
Французские окна, также называемые окнами «в пол», хороши тем, что дают в помещении (квартире, офисе) намного больше света — особенно это актуально, если ваши окна где-нибудь на нижних этажах на северной стороне здания, куда солнышко заглядывает нечасто. Если такие окна сделать в квартире не получается, то можно сделать на балконе, да еще и саму дверь из квартиры на балкон прозрачную поставить, — и вот уже в квартире вашей посветлело, похорошело. А если вы живете на верхних этажах, то такое решение создает этакий эффект «всего мира у ваших ног»: вышел на балкон — и как будто паришь над городом.
Чем плохи окна «в пол»?
Конечно, помимо плюсов, у такого решения есть и минусы, особенно если вы делаете французское остекление на балконе. Порой солнечного света может быть настолько много, что балкон или лоджия, ограниченные со всех сторон стенами и/или окнами, превращается в парник. И если на обычном балконе можно хранить закатки у стеночки — там прохладно вплоть до лета — то на «французской лоджии» все, буквально все будет нагреваться и прогреваться.
Также не всем может понравиться, что ваш балкон становится просматриваемым со всех сторон: и сверху видно, что у вас там лежит, и снизу все ваши лыжи, велосипеды и половины кабана видны. Да и выйти утречком не до конца одетым на такой балкон не всякий рискнет. Немножко скрасить этот фактор могут затемненные нижние стекла, но для многих этот компромисс покажется странным: такое стекло свет не пропускает, зато тепло пропускает очень хорошо — получается парилка непрозрачная.
Как переделывают минские балконы и лоджии на «французский манер»?
Blizko.by нашел в Минске четыре таких переделанных балкона и лоджии. Отправляемся смотреть.
- Проспект Рокоссовского, 120/1
Этим снимком из глубины Серебрянки с порталом поделились, других изображений не предоставили, потому изучаем то, что есть. Это пятиэтажка кирпичной серии МК-5, построена в 1972 году. У домов этой серии ограждение на торцевых лоджиях могло быть бетонным, могло — из стальных прутьев с навешанными щитами из профилированного металла либо без таких щитов, а могло быть и комбинированным: и бетонная стеночка, и легкий стальной заборчик.
По лоджии на первом этаже видно, что у этого дома как раз последний, комбинированный вариант. Владельцы квартиры на четвертом этаже сделали во всю ширину лоджии единую конструкцию: шесть полностью прозрачных секций. Журналистам не удалось установить, на какую именно сторону выходит этот торец дома: на юго-восточную или на северо-западную. В первом случае, пожалуй, на этом балконе летом может быть очень жарко.
- Улица Волгоградская, 47
Блочный дом серии 1−434С построен в 1962 году. У этой пятиэтажки, как видно, владельцы решили остеклить балкон почти по всему периметру. Оригинальное ограждение балконов видно у соседних квартир: стальные прутья с наклоном наружу и стальные же щиты, приваренные строго вертикально. Переделка была сделана более пяти лет назад. Причем, как видно, владельцы обустроили темный закуток, хотя эта сторона дома смотрит строго на север и вряд ли избалована прямым солнечным светом.
- Улица Цнянская, 9
Этот дом стоит в центре Минска (несмотря на название улицы) и своим северо-западным торцом смотрит на улицу Куйбышева. Именно на этом торце дома и сделаны «французские» балконы на четвертом этаже. Это, кстати, такая же кирпичная пятиэтажка серии МК-5, как на проспекте Рокоссовского, только чуточку постарше: 1969 года.
Схема остекления похожая, но тут не 6, а 8 секций. И если присмотреться, то можно заметить, что нижние стекла не полностью прозрачные, а имеют легкую матовость, размытие. Хотя, конечно, это все равно не спасает балкон от разглядывания всеми праздными зеваками и журналистами.
Обратите внимание, как удачно сочетается «французская» лоджия с обычной, на третьем этаже. Если бы такие окна «в пол» сделали на всех этажах, причем применили одинаковый рисунок оконных переплетов, — дом стал бы выглядеть богаче, солиднее, даже несмотря на бежево-персиковую раскраску после капремонта.
- Улица Берута, 17/3
Эта панельная девятиэтажка серии М-335 построена в 1971 году, как и соседние корпуса с тем же адресным номером. Изначально ограждения лоджий были сделаны из вертикальных стальных прутьев, но за полвека жильцы позакрывали эти прозрачные заборчики кто как мог: кто стальными щитами, кто асбесто-цементными (шифером), кто сайдингом, а кто и кирпичами.
Владельцы трех лоджий на 9-м этаже поставили «французские» окна. Из-за того, что все лоджии оформлены вразнобой, кто во что горазд, эти «французские» даже не очень-то и заметны.
А это вообще законно?
Год назад СМИ рассказывали про 25-этажку на проспекте Победителей, в которой владелец квартиры на последнем этаже пробил себе несколько дополнительных окон: посчитал, что стен из силикатного кирпича в квартире многовато, а окон маловато.
А так можно было? Можно.
Главное — получить разрешение от исполкома района. При желании хоть кондиционер повесить, хоть балконную стенку заменить на окно надо обратиться с заявлением в отдел архитектуры и градостроительства района и приложить схемы: как сейчас — а как будет потом. Если чиновники посчитают, что от вашей переделки фасад здания не пострадает, не будет нарушен внешний вид дома, не возникнут неудобства у соседей, — то такое разрешение вполне реально получить.